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Dann sehen Sie sich unsere aktuellen Angebote an.
Großes familienfreundliches Haus in begehrter Lage in der Nähe des Oldenstädter Sees. Ruhig und gleichzeitig stadtnah!
Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, genügend Platz für eine große Garderobe, einem Arbeits- oder Schlafzimmer und dem Treppenaufgang in die obere Etage. An den Eingangsbereich schließt die Küche, ein weiteres Schlaf-, Ess- oder Arbeitszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Holz-Wendeltreppe in das Obergeschoss an. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 113,40 m².
Das Obergeschoss erreicht man aus dem Eingangsbereich oder über eine schöne Holz-Wendeltreppe. Hier befinden sich ein großer heller Raum mit Balkon und drei Zimmer, die viel Stauraum bieten. Im Obergeschoss ist zudem ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster vorhanden.
Platz für Stauraum bietet auch der große Keller mit Sauna und Eckbadewanne. Der schöne Garten des Hauses ist aus dem Wohnzimmer oder über eine Gartenpforte neben der Garage zu erreichen. Die Gasheizung des Objektes wurde 2013 erneuert.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Oldenstadt – fußläufig zum Naherholungsgebiet Oldenstädter See mit Wander- und Radwegen und der neuen Dirt Bike Anlage sowie der belebten Innenstadt und den Ilmenauwiesen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen und weiterer Einzelhandel bietet die Innenstadt Uelzens.
Verkaufsobjekt-Nr. 17
Die Immobilie im Überblick
Fläche: 192,11 m²
Baujahr: 1965
Heizung: Gasheizung
Zimmer: 8
Endenergiebedarf: 326,00 kwh/(m²-a) Klasse H (Bedarfsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 320.000 €
Modernisiertes Endreihenhaus in begehrter Lage im Uelzer Sternviertel - entspannt einziehen!
Hier wurde frisch modernisiert: Wärmepumpe, neue Elektrik, überwiegend neue Fenster, neue schicke Bäder uvm.. Ursprünglich 1955 gebaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert, wurde das Objekt nun auf den aktuellen Stand gebracht.
Ruhig, mit zurückliegendem geschützten, kleinen Garten und gleichzeitig innenstadt- und bahnhofsnah ist das Endreihenhaus daher ein Rundum-sorglos-Paket.
Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Gartenschuppen und bietet auch im gut gepflegten Keller (voll unterkellert) viel Stauraum.
Das modernisierte Endreihenhaus befindet sich am Rande der Innenstadt zu Beginn des Uelzer Sternviertels – fußläufig zur belebten Innenstadt. Das Grundstück ist rückwärtig gelegen, ruhig und von Gärten umgeben.
In wenigen Geh- oder Fahrradminuten gelangt man zum Naherholungsgebiet Uelzer Stadtwald mit Wildgatter und vielen Wander- und Radwegen.
Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal.
Das Endreihenhaus mit 125,55 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einer Küche (ohne Einbauküche) und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten über eine kleine Treppe. Im Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe das Badezimmer mit Dusche, schicken neuen Fliesen und Sanitärobjekten sowie ein großes Zimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Balkon. Im zweiten Geschoss befindet sich ein weiteres helles Zimmer mit Dachschrägen sowie ein heller, moderner, offener Arbeits- und Wohnbereich, der bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Objekt wurde 1955 errichtet und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Die Fenster des Objektes wurden mit Ausnahme des 2000er Anbaus erneuert und verfügen über Außenrollläden. Auch die Elektrik wurde komplett ersetzt und die oberste Geschossdecke gedämmt.
Platz für Stauraum bieten der gut gepflegte Keller, die angrenzende Garage und der Gartenschuppen. Der ruhige, kleine Garten ist aus dem Wohnzimmer oder über eine Gartenpforte neben der Garage zu erreichen, welche 1985 errichtet.
Das Grundstück ist insgesamt 302 m² groß. Es besteht auch ein ein Viertel Eigentumsanteil an einem um die Reihenhäuser rückwärtig umlaufenden Bewirtschaftungsweg (insgesamt 129 m²).
Verkaufsobjekt-Nr. 9
Die Immobilie im Überblick
Fläche: 125,55 m²
Baujahr: 1955, Anbau: 2000 (modernisiert 2024)
Heizung: Wärmepumpe
Zimmer: 3
Endenergiebedarf: 82,9 kwh/(m²-a) Klasse C (Bedarfsausweis)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetz. Mwst.
Kaufpreis: 275.000 €